Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) erwartet:

• der Direktkontakt zu festen Ansprechpartnern
• unser Team aus qualifizierten Immobilien Spezialisten
• 24/7 Bereitschaft für Immobilien Notfälle
• Digital unterzeichnete und rechtlich sicher protokolierte Versammlungen mit Direktversand  bei der Versammlung
• Wirtschaftspläne und Abrechnung durch professionelle Verwaltungssoftware vom Marktfüher.
• Größtmögliche Sicherheit durch WEG eigene Fremdkonten mit getrennten Rücklagenkonten, sowie Vermögenschaden- und Betriebshaftplichtversicherung bis 3 Mio. EUR.
• Digitale und postalische Informationsbereitstellung durch Online Portal oder Post-Versand.
• Kostenersparnis durch Rahmenverträge mit Energieversorgern
• Tagesaktuelle Umsatzverbuchung auf Ihrem WEG-Konto und digital überwachtes Mahnwesen
• Höchste Transparenz durch prozessgestützte Vorgangsüberwachung und Dokumentation
• Regelmäßige und protokollierte Objektbegehungen
• Direkter Zugriff auf Hausmeister- und Handwerksleistungen im Firmenverbund

Wir nutzen modernste Lösungen zur Verbrauchserfassung und Abrechnung in modernen sowie älteren Objektbeständen für mehr Transparenz und genauere Einzelabrechnungen! Wir verkürzen den (Um-) Weg über Abrechnungsdienstleister und lesen Ihre Verbrauchdaten direkt in unsere Verwaltungssoftware ein. Auffällig hohe Verbräuche registrieren wir sofort und können so zum Beispiel drohende Wasserschäden und unregelmäßigkeiten im Heizgerbrauch feststellen. Überraschungen bei der Abrechnung gehören nun der Vergangenheit an!

Regelmäßige Objektbegehung und Überwachung der Dienstleister rund um Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft gehören zu unserem Dienstleistungsverständnis. Sollten dennoch Mängel gemeldet werden erwartet Sie unser transparentes Vorgangsmanagement, so dass wir ihnen jederzeit Auskunft über den Stand der Arbeiten und Reklamationen geben können! Muss schnelle Abhilfe geschaffen werden, so stehen uns im Firmenverbund eigene Handwerker und Hausmeister zur Verfügung die kurzfristig und  kostengünstig eine Lösung für Sie erarbeiten.

Die Immobilien- Mietservice Ulm GmbH Co KG übernimmt in enger Zusammenarbeit mit uns die Mietverwaltung für Kapitalanleger!

Die Immobilien Management Ulm GmbH setzt Maßstäbe im Erfolg bei Verkauf und Vermietung und verfügt über eigene Handwerker für schnelle Kleinreparaturen!